گزارش فعالیت هیئت‌مدیره شرکت شهرک‌های صنعتی چهارمحال و بختیاری به مجمع عمومی عادی ( سالیانه) صاحبان سهام برای سال منتهی به 1402

به‌نام آن‌که جان را فکرت آموخت

پیام هیئت‌مدیره:

آفرینش، از آن رو که به هنر حضرت کردگار معنا یافت ؛ اساس هستی و زاییده‌ی عمل است. انسان نیز از بدو خلقت در بازآفرینی و برساختن آرایی همّت گماشت که در بی‌کرانگی اندیشه‌ی خویش ، بر صفحه‌ی زمان و مکان به "کار" تعبیر یافت.

این انگاره در سده‌های اخیر برای ایجاد تحوّل در زندگی ، سعی در برقراری ارتباط میان علوم انسانی و مهارت‌های کاربردی نمود . چندان که در عصر حاضر با نظم و ترتیبی آهنگین ، به تعبیر یکی از نظریه‌پردازان معاصر پس از تجربه‌ی امواج مختلف ؛ به تعریف و بازتولید توسعه‌ی پایدار با رویکرد تعالی اجتماعی می‌پردازد..

مقوله‌ی "کارآفرینی"  از معدود بخش‌های موثر در توسعه‌ی اقتصادی است که توجّه به آن می‌تواند زمینه‌ی بهبود سایر شاخص‌ها را در ابعاد سیاسی، فرهنگی و اجتماعی فراهم نماید.

فراهم‌آوری بسترهای فیزیکی در قالب شهرک‌ها و نواحی صنعتی از سیاست‌های نتیجه‌بخش متولیّان برنامه‌ریزی اقتصادی در راستای توجّه به کارآفرینی بوده است که نتایج موثر آن نه‌تنها با ارزیابی شاخص‌های سرمایه‌گذاری و  اشتغال‌ در ارتقای نرخ تولید ناخالص داخلی ؛  بلکه با ترویج فرهنگ "کار" از رهگذر تولید، قابل توجّه و استناد است.

شرکت‌های تابعه‌ی استانی چونان قطعاتی از ساختار سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران ، با یک هدف مشترک؛ نیّت آن دارند که هم به پاسداری از آرمان‌های ترقّی‌خواهانه‌ی مردم صبور در این سرای دیرین بیاندیشند و هم در کوشش برای هم‌رسانی راهبردهای برخاسته از سلایق مختلف در افق توسعه گام بردارند.

از این رو اعضای هیئت مدیره‌ی شرکت شهرک‌های صنعتی چهارمحال و بختیاری در سال "جهش تولید با مشارکت مردم" با آگاهی از اهمیّت فرهنگ تولید ؛ تلاش خویش را برای جانمایی مرزهای جغرافیایی و فرهنگی شهرک‌ها و نواحی صنعتی این استان در تلاقی با زندگی، اندیشه و احساس مردم متمرکز می‌نمایند و مانایی "حرکت" را در سرافرازی جمعیّت محاط در سرزمین آب و آیینه‌ و آفتاب می‌جویند.

بنابراین نهادینه‌ شدن فرهنگ ‌"تولید" به عنوان شاخص مهمّ توسعه‌ی اقتصادی ، اولویت اصلی در مسیر ترغیب و تجمیع سرمایه‌های خرد و کلان برای طراوت‌بخشی به جوامع صنعتی و حمایت از صنایع کوچک است.

 

 

فهرست

عنوان                                                                                                                                               شماره صفحه

1. -    بخش اول: عملکرد و وضعیت مالی

1-1-کلیات:

1-1-1 تاریخچه

1-1-2-موضوع فعالیت

1-1-3- سرمایه و تغییرات آن

1-2- ترکیب سهامداران

1-3- اعضای هیات مدیره

1-4- وضعیت مالی

1-4-1- خلاصه ترازنامه

1-4-2-    سود و زیان

1-4-3- وضعیت اشتغال

1-4-4- وضعیت مالیاتی

1-4-5- وضعیت حسابرسی و حسابرس رسیدگی کننده

2. -    بخش دوم: میزان تحقق اهداف مورد نظر ( تحقق اهداف)

2-1- میزان تحقق اهداف حوزه فنی

2-2- میزان تحقق اهداف حوزه صنایع کوچک

2-3- میزان تحقق اهداف حوزه برنامه ریزی

2-4- میزان تحقق اهداف حوزه توسعه مدیریت، منابع و امور استانها

2-5- میزان تحقق اهداف حوزه HSEE

2-6- میزان تحقق اهداف حوزه حقوقی

2-7- میزان تحقق اهداف حوزه روابط عمومی

2-8- میزان تحقق اهداف حوزه مناطق ویژه

3. -    بخش سوم :

3-1 -گزارش تطبیق عملکرد با بودجه مصوب

3-2 گزارش عملکرد سال 1401 منطبق بر آئین نامه انتظام بخشی شرکت های دولتی

4. -    بخش چهارم- وضعیت شرکت های خدماتی 
5. -    بخش پنجم- چالش ها و مشکلات، راهکارها و پیشنهادات و درخواست های هیات مدیره

5-1- چالش ها و مشکلات

5-2- راهکارها و پیشنهادات

5-3- درخواست های هیات مدیره

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

شرکت شهرک های صنعتی  چهارمحال وبختیاری

گزارش فعالیت هیئت‌مدیره

برای سال مالی منتهی به 29/12/1402

 

مجمع عمومی صاحبان سهام

با احترام

در اجرای مفاد ماده (232) اصلاحیه قانون تجارت، مصوب 1347، بدینوسیله گزارش درباره فعالیت و وضع عمومی شرکت برای سال مالی منتهی به 29/12/1402 بر پایه سوابق، مدارک و اطلاعات موجود تهیه و به شرح ذیل تقدیم می گردد.

 

گزارش حاضر به عنوان یکی از گزارش های سالانه هیات مدیره به مجمع، مبتنی بر اطلاعات ارائه شده در صورت های مالی بوده و اطلاعاتی را در خصوص وضع عمومی شرکت و عملکرد هیات مدیره فراهم می آورد. به نظر اینجانبان اطلاعات مندرج در این گزارش که درباره عملیات عمومی شرکت می باشد، با تاکید بر ارائه منصفانه نتایج عملکرد هیات مدیره و در جهت حفظ منافع شرکت و انطباق با قوانین و مقررات و اساسنامه تهیه و ارائه گردیده است. این اطلاعات هماهنگ با واقعیت های موجود بوده و اثرات آنها در آینده تا حدی که در موقعیت فعلی می توان پیش بینی نمود، به نحو درست و کافی در این گزارش ارائه گردیده است و هیچ موضوعی که عدم آگاهی آن موجب گمراهی استفاده کنندگان می شود از گزارش حذف نگردیده و طی بند 6 صورتجلسه  هیات مدیره  شماره 675  مورخ  16/02/1403  به تایید هیات مدیره رسیده است.

 

ردیف      اعضاء هیات مدیره                       به نمایندگی                                  سمت                                امضاء

 

1-  حمید غفاری           شرکت شهرک‌های صنعتی استان تهران                           رئیس هیئت‌مدیره و مدیر عامل

2-عبدا... شمسیان      شرکت شهرک‌های صنعتی استان اصفهان                            عضو هیئت‌مدیره( موظف)

3-   محمد حیدرپور      شرکت شهرک‌های صنعتی استان خراسان رضوی                  عضو هیئت‌مدیره( موظف)

4-مهدی رضایی          شرکت شهرک‌های صنعتی استان آذربایجان شرقی                عضو هیئت‌مدیره(غیر موظف)

 

 

1. -    بخش اول : عملکرد و وضعیت مالی شرکت:

 

1-1- کلیات:

استان چهارمحال و بختیاری به لحاظ موقعیت جغرافیایی از جایگاه و پتانسیل ویژه‌ای برخوردار است؛ هم‌جواری با دو استان خوزستان  و اصفهان، بهره‌مندی از منابع آبی ویژه ، مزایای برخورداری از منابع معدنی، صنعتی و کشاورزی و هم‌چنین وجود شهرک‌ها ونواحی صنعتی متعدّد و متوازن، شرایط مناسبی را برای سرمایه‌گذاران مهیّا نموده است. در همین راستا جانمایی متوازن شهرک‌ها و نواحی صنعتی در سطح استان نیز بستر ارزنده ای را برای استقرار واحدهای صنعتی مختلف فراهم کرده است.

1-1-1- تاریخچه تاسیس:

• شرکت شهرک‌های صنعتی چهارمحال و بختیاری (سهامی خاصّ) در تاریخ 31/2/1370 تحت شماره 1465 در دفتر ثبت شرکت‌های شهرکرد تأسیس شد. شرکت شهرک‌های صنعتی چهارمحال و بختیاری، شرکت خودگردانی است که تحت نظارت سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران بوده و وظیفه‌ی آماده سازی، تأمین، ایجاد و توسعه‌ی زیرساخت‌های صنعتی استان در قالب شهرک‌ها و نواحی صنعتی، مجموعه‌های کارگاهی، مراکز خدمات فنّ‌آوری و کسب و کار ، خوشه‌های صنعتی و همچنین حمایت ، هدایت و پشتیبانی از صنایع کوچک را بر عهده دارد.

تلاش این شرکت بر آن است تا با استفاده از مشتریان، سهامداران، کارکنان و ایجاد بسترهایIT  محور، در نقش الگو برای بهره‌وری حداکثری واحدهای صنعتی مستقر در شهرک‌ها و نواحی صنعتی قرار گیرد و هم‌چنین به‌عنوان یکی از مجموعه‌های توسعه‌ای؛ برای سرمایه‌گذاران بومی و غیر بومی و جذب آنها برای تمرکز در بخش تولید در کشور جاذبه‌ی حداکثری داشته باشد.

• شرکت شهرک‌های صنعتی چهارمحال وبختیاری در مدت بالغ بر 33 سال فعالیت خود، منشأ خدمات گسترده‌ای در راستای ایجاد زیربناها ، تأسیسات و امکانات اساسی به‌منظور جلب و جذب سرمایه‌گذاران صنعتی بود. شهرک‌ها و نواحی صنعتی مصوّب این شرکت  بالغ بر 32 شهرک و ناحیه‌ی صنعتی به مساحت 4378  هکتار زمین است و هم‌اکنون در 22 شهرک و ناحیه‌ی صنعتی آن واگذاری زمین انجام می‌شود. تا کنون 3429 قرارداد به مساحت 1175 هکتار با متقاضیان سرمایه‌گذاری منعقد شد و تعداد 1182 واحد با اشتغال‌زایی 19751 نفر به بهره‌برداری رسیده‌اند. امکانات موجود در شهرک‌ها و نواحی صنعتی عبارتند از: آب ، برق ،گاز، تلفن، فضای سبز، خیابان‌کشی، روشنایی معابر، آسفالت خیابان‌ها و در بعض موارد تصفیه‌خانه‌ی فاضلاب و آتش‌نشانی و ...
• مقدمات برای تکمیل و توسعه‌ی امکانات زیربنایی سایر شهرک‌ها و نواحی صنعتی نیز در دست اقدام و اجرا می‌باشد.

 

1-1-2-موضوع فعالیت:

اهمّ فعّالیّت‌ها و اهداف راهبردی شرکت شهرک‌های صنعتی چهارمحال و بختیاری بر چهار رکن اصلی استوار است:

1-  آماده‌سازی زیرساخت‌ها برای سرمایه‌گذاری صنعتی در محدوده‌ی شهرک‌ها و نواحی صنعتی

2-  هدایت سرمایه‌گذاران صنایع کوچک و متوسط در جهت استقرار در محدوده‌ی شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان

3-  پیگیری مستمرّ جهت تبیین جایگاه مؤثر صنایع کوچک در توسعه‌ی اقتصادی کشور

4-  حمایت از صنایع و واحدهای مستقر در شهرک‌ها و نواحی صنعتی :

• 1-4-  توسعه‌ی سرمایه‌گذاری شرکت
• 2-4-‌  توسعه‌ی بازار داخلی ، خارجی (صادرات) و تولید
• 3-4-  معرفی توانمندی‌های بنگاه‌های کوچک و متوسط در راستای ارتقای فرهنگ حمایت از کالاهای ایرانی
• 4-4 – توسعه‌ی خدمات زیربنایی (فیزیکی)
• 5-4-توسعه‌ی شبکه‌ها و خوشه‌های صنعتی (مدل‌های توسعه‌ای)
• 6-4-‌توسعه‌ی مدیریت و منابع انسانی
• 7-4- ارتقای فنّ‌آوری و تولید دانش
• 8-4- تعامل با تشکّل‌ها و نخبگان به منظور کسب ایده و برون‌سپاری بخشی از فعالیت‌ها در چارچوب ضوابط سازمانی
• 9-4- ایجاد اشتغال و کارآفرینی
• 10-4- افزایش کیفیّت خدمات و رضایت ذی‌نفعان.
• 11-4- کمک به نوسازی و تجدید ساختار صنایع
• 12-4- واگذاری شهرک‌ها و نواحی مشمول به بخش خصوصی در راستای اجرای قانون نحوه‌ی مالکیت
• 13-4- تسهیل سرمایه‌گذاری و کاهش هزینه‌های تولید
• 14-4- اهتمام و توجّه به حفظ محیط زیست با رویکرد توسعه‌ی پایدار

 

 

1-1-3- سرمایه و تغییرات آن:

جدول تغییرات سرمایه شرکت

 

1-2- ترکیب سهامداران:

ترکیب سهامداران شرکت در پایان سال مالی به شرح زیر می باشد:

 

جدول ترکیب سهامداران شرکت در 29/12/1402

1-3- اعضای هیات مدیره:

صورت اسامی اعضای هیات مدیره شرکت در سال مالی مورد گزارش به  شرح زیر است

 

جدول مشخصات اعضای هیات مدیره

 

تعداد جلسات هیات مدیره برگزار شده در سال مالی مورد گزارش 24 جلسه بوده است .

1-4- وضعیت مالی:

1-4-1- خلاصه ترازنامه:

خلاصه ترازنامه شرکت برای سال مالی مورد گزارش به شرح  اطلاعات جدول زیر می باشد

 

جدول خلاصه ترازنامه                                                                                                                                                  ( ارقام بر حسب میلیون ریال)

 

 

 

 

 

1-4-2- صورت سود و زیان:

صورت سود و زیان شرکت برای سال مالی مورد گزارش به شرح اطلاعات جدول ذیل می باشد:

 

جدول صورت سود و زیان                                                                                                                 (ارقام بر حسب میلیون ریال)

 

 

 

 

1-4-3- وضعیت اشتغال:

 شرکت در پایان سال مالی مورد گزارش دارای تعداد 24 نفر نیروی انسانی اعم از رسمی، پیمانی، قراردادی می باشد که به شرح جداول ذیل و بر اساس مدرک تحصیلی، سوابق خدمتی، جنسیت و نوع پست از نظر صف  و ستاد در شرکت حضور دارند

 

جدول مربوط به سطح تحصیلات پرسنل                                                                                                                                        (بر حسب نفر)

 

 

 

 

 

جدول مربوط به میزان سابقه خدمتی و جنسیت پرسنل                                                                                                                    ( بر حسب نفر)

 

 

 

 

1-4-4- وضعیت مالیاتی:

 

1-4-5- وضعیت حسابرسی و عنوان  موسسه حسابرسی شرکت:

 

 

نوع اظهار نظر حسابرس نسبت به صورت های مالی سال مالی مورد گزارش :

                                   

  جدول مربوط به وضعیت بندهای گزارش حسابرس مستقل و بازرس قانونی سال مالی مورد گزارش

 

جدول مذکور به‌صورت مجزا تهیّه و متعاقباً  ارسال می‌شود.

جدول مربوط به وضعیت بندهای گزارش حسابرس مستقل و بازرس قانونی سال مالی قبل

نوع اظهار نظر حسابرس نسبت به صورت های مالی سال قبل:

جدول مذکور به‌صورت مجزا تهیّه و متعاقباً  ارسال می‌شود.

جدول مربوط به تکالیف مجمع درخصوص بندهای گزارش حسابرسی سال مالی قبل

 

جدول مذکور به‌صورت مجزا تهیّه و متعاقباً  ارسال می‌شود.

 

جدول مربوط به پاسخ هیات مدیره  به بندهای گزارش حسابرسی سال مالی مورد گزارش

 

جدول مذکور به‌صورت مجزا تهیّه و متعاقباً  ارسال می‌شود.

 

 

2- بخش دوم: میزان تحقق اهداف ( با ذکر دلائل عدم تحقق اهداف)

 

2-1 – متوسط میزان تحقق اهداف حوزه فنی

 

جدول مربوط به وضعیت قراردادها

(ارقام میلیون ریال)

 

قراردادهای فعال	ماده 48	ماده 46	تحویل موقت شده	قرار دادها	واحد سنجش	شرح
35	1	0	77	44	تعداد	سال مالی مورد گزارش 1402
17972216	4016	0	176459	1973675	مبلغ
38	2	2	249	375	تعداد	تجمیعی تا پایان سال مورد گزارش
2098912	4255	4689	890410	7066718	مبلغ

 

 

 

جدول مربوط به وضعیت پروژه ها

                                                                                                       (ارقام میلیون ریال)

 

 

 

 

میزان تحقّق برنامه‌های حوزه‌ی فنّی :

  این معاونت در خصوص شاخص های ابلاغی سال 1402 با پیگیریها و تلاشهای شبانه روزی حوزه معاونت فنی توانست در شاخص هایی مانند تامین 16 مگا وات برق که این مهم بعد از راه اندازی پستهای سه گانه شهرکهای صنعتی بروجن2 ، سفیددشت و شهرکرد2 بمیزان 100 مگاوات افزایش خواهد یافت. در ضمن احجام فعالیتهای صورت گرفته در معاونت فنی در سال 1402 بشرح ذیل اعلام می‌گردد.

_ خلاصه فعالیت ها و نتایج حوزه معاونت فنی  :

معاونت فنی شرکت شهرکهای صنعتی استان چهارمحال و بختیاری با رویکرد ایجاد زیرساختهای لازم در شهرک ها و نواحی صنعتی، در چارچوب برنامه‌ی عملیاتی ، شرح وظایف وتکالیف مجمع نسبت به اجرای پروژه‌های زیربنایی مؤثر در سال 1402  اقدام نمود..

• این شرکت در جهت تکمیل زیرساخت شهرک‌ها و نواحی صنعتی و هم‌چنین در راستای اجرای پروژه‌های عمرانی ؛ در سال 1402 نسبت به برگزاری 44  مناقصه‌ و استعلام قیمت  منجر به انعقاد قرارداد اقدام نمود . عملکرد شهرک‌سازی در این سال بالغ بر 3482  میلیارد ریال بوده است.
• پیگیری‌های مورد نیاز جهت اجرای بیش از 14 کیلومتر شبکه توزیع گاز با اعتباری بالغ بر 475 میلیارد ریال در سطح استان  و همچنین ارتقای ایستگاه های گاز شهرک های صنعتی نیز به سرانجام رسید.
• پیگیری های روزانه‌ برای اخذ مجوزات لازم به ‌منظور ایجاد شهرک های صنعتی شماره2 بروجن، کنرک و محمدآباد به ترتیب با مساحتهای 200 هکتار و 82 هکتار و 80 هکتار  و توسعه شهرک صنعتی هفشجان با مساحت 83 هکتار که در حال اتمام مراحل مربوطه است.
• پیگیری روزانه‌ی کارشناسی برای ایجاد شهرک‌ها و  نواحی صنعتی جدید و هم‌چنین توسعه‌ی برخی از شهرک‌ها و نواحی صنعتی از جمله ایجاد نواحی صنعتی خانمیرزا ،  شهرک صنعتی کنرک ،  بروجن 2  و محمدآباد  در دستور کار قرار داشته و تا حصول نتیجه‌ی نهایی ادامه خواهد داشت.
•  اخذ سند ثبتی ناحیه صنعتی یانچشمه با مساحت  30   هکتار
• ایجاد و تکمیل   فاز عملیاتی به مساحت 132  هکتار در شهرک صنعتی  بروجن
• با عنایت به جلسات برگزارشده در وزارت نیرو و پیگیری از مجرای شرکت آب منطقه‌ای استان؛ میزان آب تأمین‌شده به میزان 70  لیتر بر ثانیه در شهرک صنعتی شهرکرد2  و بمیزان 3 لیتر بر ثانیه برای ناحیه صنعتی بادام سامان محقّق شده است.
• ایجاد فضای سبز به مساحت  10 هکتار و تحقّق شاخص مربوطه در سطح شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان
• اتمام عملیات احداث 7 واحد کارگاهی در شهرک صنعتی بروجن و آماده برای فروش در سال 1403
• اتمام عملیات احداث 15 واحد کارگاهی در شهرک صنعتی شهرکرد و آماده برای فروش در سال 1403

- اهمّ پروژه‌های انجام‌شده در سطح شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان به شرح زیر ارایه می‌شود:

• انجام عملیات زیرسازی، به‌سازی و آسفالت در شهرک‌ها و نواحی صنعتی سطح استان، (شامل  1249700   مترمکعب زیرسازی و  125100  مترمربع آسفالت)
•  طرح ارتقای تصفیه‌خانه‌ی فاضلاب شهرک صنعتی بروجن به میزان  220   میلیارد ریال
• اجرای شبکه‌ی توزیع برق و روشنایی به طول  34  کیلومتر.
• عملیات تهیّه و اجرای جوی وجدول‌گذاری و دفع آب‌های سطحی در شهرک‌ها و نواحی صنعتی در مجموع به طول 68  کیلومتر
• اجرای شبکه‌ی آبیاری تحت فشار به طول 25  کیلومتر
• اجرای شبکه‌ی داخلی مخابرات  و اجرای شبکه‌ی فیبر نوری تا ورودی شهرک صنعتی شهرکرد 2  بمیزان 5 کیلومتر
• تکمیل مسیل‌ها و کانال‌های هدایت آب‌های سطحی در شهرک‌های صنعتی شهرکرد ،بروجن ، سفیددشت،  کوهرنگ و جونقان به طول 3362  متر که در هدایت آب‌های ناشی از بارندگی‌های سیل‌آسای اخیر نقش به‌سزایی داشته است.
• این شرکت با بهره‌گیری از توان همکاران فنّی نسبت به تهیه‌ی نقشه‌های ازبیلت ( خطّی ، سطحی و نقطه‌ای ) در تمامی شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان  اقدام نموده است .
•  کلیه تعهدات مربوط به تفاهمنامه فیمابین این شرکت و شرکت توزیع برق که بر اساس آن مشارکت در احداث پست برق ( شهرک صنعتی سفیددشت 40مگا وات ، شهرک صنعتی بروجن 40 مگا وات  و شهرک صنعتی شهرکرد 2 نیز 40مگا وات) بوده و این شرکت به تمامی تعهدات خود نسبت به پرداخت 600 میلیارد ریال اقدام نموده است. و همچنین تامین برق برای نواحی صنعتی یانچشمه، وحدت کیار  و  اردل بمبلغ 210 میلیارد ریال
• خرید 2 انشعاب آب از شرکت آب ( ناحیه صنعتی دشت زرین 5/2  و ناحیه صنعتی اردل  5/1 لیتر بر ثانیه)

 

 

 

2-2- متوسط میزان تحقق اهداف حوزه صنایع کوچک

 

 

 

 

 

 

• شاخص های مهم حوزه صنایع کوچک در مجمع عملکرد سال مالی مورد گزارش
• اهم فعالیت ها:

• تشکیل کارگروه پایش واحدهای راکد با حضور نمایندگان استانداری، اداره کل صمت، شرکت شهرکهای صنعتی، اتاق بازرگانی، خانه صنعت و معدن، اداره کل تعاون،کار و رفاه اجتماعی، پارک علم و فناوری، بسیج مهندسین ، مشاوران کلینیک کسب و کار و واحدهای صنعتی مطابق دستور العمل ابلاغی سازمان متبوع و برگزاری 10 جلسه پایش  و بررسی مشکلات 45واحد صنعتی تعطیل.
• حضور و اخذ غرفه در نمایشگاه کسب و کار استان و ارائه خدمات مشاوره ای به واحدهای صنعتی با مشارکت کلینیک کسب و کار استان
• حضور و اخذ غرفه در رویداد صدرا واقع در دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرکرد و ارائه خدمات مشاوره ای به واحدهای صنعتی با مشارکت کلینیک کسب و کار استان
• خرید تجهیزات آزمایشگاهی برای اعضاء خوشه ماهیان سردابی از محل اعتبارات بودجه ملی
• چاپ جلد سوم کتاب کارآفرینان استان حاوی تجارب کارآفرینان برتر استان در طی ایجاد بنگاه اقتصادی خود حاوی اطلاعات و تجربیات 10 کارآفرین برتر استان
• اولین حضور خوشه ماهیان سردابی در نمایشگاه بین المللی شیلات، آبزیان و صنایع وابسته تهران با مشارکت شرکت عامل توسعه خوشه و اتحادیه ماهیان سردابی

 

 

2-3- متوسط میزان تحقق اهداف حوزه برنامه ریزی

 

جدول مربوط به تحقق برنامه ها در سال مالی مورد گزارش

 

 

جدول عملکرد شاخص های حوزه برنامه‏ریزی در سال مالی مورد گزارش

واحد های کارگاهی واگذار شده	طرح های به بهره‏برداری  رسیده	مساحت واگذار شده (هکتار)	تعداد قرار داد منعقده
0	66	26.3	258

میزان تحقق برنامه های حوزه برنامه ریزی

• 19 شاخص در برنامه‌های حوزه برنامه ریزی برای سال 1402  دارای برنامه بوده که 15 شاخص  به میزان 100 درصد 2 شاخص  بالای 80درصد  محقق شده است .
• برنامه‌ی واگذاری زمین در سال 1402 تعداد 155 قرارداد با مساحت 54 هکتار بوده است ؛ مجموع اراضی واگذار شده در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان طی سال 1402تعداد 258 قرارداد با متقاضیان سرمایه‌گذاری  و مساحت  26.3 هکتار  بوده است.
• در حوزه‌ی طرح های به بهره برداری رسیده، تعداد 66 طرح با اشتغال 1335 و سرمایه کل 22011 میلیارد ریال در سال 1402 به بهره برداری رسیدند.
• انجام مبادله موافقت نامه اعتبارت عمرانی استانی در سال 1402 به مبلغ 330 میلیارد ریال  و تخصیص آن که برابر با 150میلیارد ریال است.

 

 

اهم مهم ترین فعالیت های شرکت شهرکهای صنعتی در راستای تحقق برنامه های تکلیف شده مربوط به واگذاری زمین در سال 1402 به شرح ذیل بوده است:

• برگزاری شش دور مزایده عمومی در مدت 9 ماه که با استقبال متقاضیان مواجه شده است  و عقد قرارداد با برندگان مزایده ها شامل قراردادهای خدماتی، صنفی، صنعتی ( تعداد 58 قرارداد به مساحت 4.98 هکتار)
• استقرار 4 شرکت دانش بنیان در شهرکها و نواحی صنعتی به مساحت 0.41 هکتار
• عقد 58 قرارداد با گزینه پرداخت کاملاً نقدی مجموعاً 88.762 میلیون ریال در راستای تقویت بودجه مالی شرکت
• عقد تفاهم نامه با صنف فلزکاران و صنف آلومینیوم کاران و درودگران و استقرار آنها در اراضی کارگاهی شهرک صنعتی شهرکرد دو ( به طوری که تعداد 32 قرارداد با صنف فلزکاران مجموعاً به مساحت 1.03 هکتار و تعداد 10 با صنف آلومینیوم کاران مجموعاً به مساحت 0.33 هکتارمنعقد گردید.)

شایان ذکراست عقد قرارداد باالباقی زیر مجموعه این اصناف در سال 1403 همچنیان ادامه دارد.

 

 

 

 

2-4- متوسط میزان تحقق اهداف حوزه توسعه مدیریت، منابع و امور استانها

 

 

درصد عملکرد به مصوب	اسناد خزانه	عملکرد (دریافتی)	مصوب	منابع
81	0	4499582	5523740	بودجه داخلی
40	29،582	60،000	222،000	اعتبارات ملی
58	3،750	145،048	256،865	اعتبارات استانی
79	33332	4704630	6002605	جمع کل

 

 

 

 

جدول مربوط به تسهیم هزینه های عملیاتی و غیر عملیاتی

                                                                                                                                    (ارقام میلیون ریال)

موجودی  نقد پایان دوره	هزینه های اداری،عمومی و تشکیلاتی و سایر پرداختی ها  (هزینه های غیر عملیاتی)	جمع هزینه های عملیاتی	هزینه های عملیاتی شهرک ها	استرداد ها	بازپرداخت دیوان	آموزش و توسعه صنایع کوچک(حق نظارت)	هزینه برنامه حمایت از صنایع کوچک	شهرک سازی	منابع	شرح	سال
1.435	355.583	4.142.564	67.547	357.937	197.373	80.000	43.029	3.396.678	4.499.5824	مبلغ	سال مورد گزارش1402
0%	8%	92%	3%/2	8%	4%	7%/1	0%	76%	100%	درصد
4.432	238.127	3.152.469	55.431	145.122	79.359	49.000	42.207	2.781.340	3.395.028	مبلغ	سال مالی قبل  1401
13%	7%	92.85%	1.63%	4.27%	2.33%	1.44%	1.2%	82%	100%	درصد

 

جدول مربوط به صورت ریز هزینه های اداری، عمومی و تشکیلاتی در سال مالی مورد گزارش

 

(ارقام میلیون ریال)              

    

 

 

جدول مربوط به اسناد واخواستی

                                                                                                                    (ارقام میلیون ریال)

 

 

 

 

جدول مربوط به اسناد واخواستی  و دریافتنی

 

                                                                                                                                     (ارقام میلیون ریال)

 

سهم از کل(درصد)		درصد افزایش(کاهش)	پایان سال مورد گزارش	پایان سال مالی قبل	شرح
پایان سال مورد گزارش	پایان سال مالی قبل
3	6	90%	294.639	154.690	اسناد واخواستی
97	94	(16)%	4.424.284	5.242.868	اسناد دریافتنی
100	100	74%	4.718.923	5.397.558	جمع کل

 

 

 

2-5- متوسط میزان تحقق اهداف حوزه HSEE

واحد ایمنی، بهداشت، محیط زیست و انرژی این شرکت در راستای ایجاد بستری مناسب جهت استقرار نظام جامع مدیریت HSEE، ارتقا کمی و کیفی شاخصهای عملکردی، تسریع در به کارگیری الزامات در فرآیندهای تولید با رویکرد ارتقاء بهره وری، ایجاد تعامل مستمر بین گروههای مدیریت HSEE وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان حفاظت محیط زیست و همچنین در راستای اجرای برنامه جامع ایمنی، بهداشت، محیط زیست و انرژی و سایر اهداف برنامه های جامع، در سال 1401 فعالیتهایی را به شرح ذیل انجام داده است:

1. -     ممیزی حدود 51 واحد صنعتی در شهرکهای صنعتی شهرکرد، بروجن، سامان، سامان 2 و کوهرنگ و .... و ارائه توصیه های اصلاحی ایمنی، بهداشت، محیط زیست و انرژی.
2. -     نیاز سنجی آموزشی واحدهای صنعتی و برگزاری 10 دوره آموزشی با موضوعات مرتبط به میزان 300 نفر ساعت.
3. -     بازدید و کنترل مستمر راهبری تصفیه خانه های فاضلاب شهرکهای صنعتی شهرکرد، بروجن و سامان و همچنین اتصال 55 واحد صنعتی جدید به تصفیه خانه مرکزی فاضلاب.
4. -     کنترل ایستگاه، تجهیزات و خودروهای آتش نشانی و تکمیل چک لیست های مربوطه.
5. -     انجام مطالعات ارزیابی اثرات زیست محیطی 4 شهرک صنعتی جدید و اخذ مجوز زیست محیطی استقرار 1 شهرک صنعتی جدید از سازمان حفاظت محیط زیست.
6. -     کنترل صدور پایانکار واحدهای صنعتی از لحاظ رعایت ضوابط ایمنی، بهداشت، محیط زیست و انرژی و راهنمایی واحدهای آلاینده در راستای اتخاذ تدبیر مناسب به منظور عدم تخریب محیط زیست.
7. -     بازدید از واحدهای صنعتی در حال احداث به منظور رعایت حرایم قانونی و پیش بینی لازم برای تامین زیر ساختهای ایمنی، بهداشت، محیط زیست و انرژی. 
8. -     الزام واحدهای صنعتی پر خطر به نصب و راه اندازی سیستم اطفاء و اعلام حریق با عملکرد مناسب.
9. -     شرکت در جلسات کارگروه پسماند و کارگروه بهداشت و سلامت استان و پیگیری مصوبات آنها.
10. - برگزاری جلسات هم اندیشی با واحدهای بازرسی و ایمنی اداره کل کار و رفاه اجتماعی، بهداشت و درمان، واحد پایش و استقرار محیط زیست استان و واحد HSEE سازمان صنعت، معدن و تجارت.
11. - پیگیری مسائل اجرایی و پیشرفت فیزیکی ارتقاء تصفیه خانه های فاضلاب شهرکهای صنعتی بروجن و شهرکرد و افتتاح مدول دوم تصفیه خانه شهرک صنعتی شهرکرد.
12. - بازدید مستمر از کلیه شهرکها و نواحی صنعتی استان در خصوص کنترل پسماندها و پاکسازی معابر و خیابانها و پیاده روها از کلیه زباله ها و نخاله های صنعتی و ساختمانی و ... . و ممانعت از تخلیه زباله در اطراف شهرکها و نواحی صنعتی استان.
13. - تامین اعتبار، انعقاد قرارداد و نصب تعداد 10 عدد شیر آتش نشانی در شهرکها و نواحی صنعتی مختلف استان.
14. - تشکیل کمیته مشترک استقرار سه جانبه و فنی با مشارکت محیط زیست استان و برگزاری جلسات منظم ماهیانه.
15. - تشکیل 660 نفر ساعت کمیته پایش واحدهای صنعتی در شهرک صنعتی شهرکرد به همراه ادارات مرتبط جهت رفع مشکلات زیست محیطی واحدهای مستقر.
16. - بازسازی 2 خودرو آتشنشانی قدیمی و تجهیز یک دستگاه خودرو جدید جهت استقرار در شهرکهای صنعتی.

 

 

                                                                                                                                              

 

 

3- بخش سوم : گزارش تطبیق عملکرد با بودجه مصوب:                           ( ارقام بر حسب میلیون ریال)

 

 

4- بخش چهارم : وضعیت شرکت های خدماتی:

 

جدول مربوط به آخرین وضعیت شرکت های خدماتی تا پایان سال مالی مورد گزارش

 

 

 

5-  بخش پنجم : چالش‌ها و مشکلات، راهکارها و پیشنهادها و درخواست‌های هیئت مدیره:

 

7. عدم وجود اهرم قانونی و الزام‌آور برای برخورد با واحدهای صنعتی که فاضلاب خارج از محدوده‌ی استاندارد وارد شبکه‌ی جمع‌آوری و تصفیه‌خانه فاضلاب می‌نمایند و باعث خسارت مالی سنگین به تصفیه‌خانه می‌گردند.
8. عدم استقبال برخی از واحدهای صنعتی از ممیزی و تهیه‌ی شناسنامه HSEE
9. تسهیل امکان استقرار صنایع رده 7 در شهرک‌های صنعتی ( ماده 4 ضوابط و معیار های استقرار واحدهای تولیدی و صنعتی).
10. عدم وجود اهرم قانونی مبنی بر اخذ خسارت از واحدهایی که با فاضلاب آلوده خود باعث خرابی تاسیسات تصفیه خانه و اختلال در عملکرد مناسب سیستم تصفیه خانه می‌گردند.
11. پی گیری لازم و اساسی و انعکاس به مرجع ذیصلاح برای پذیرش شرکتهای استانی به عنوان عضو اصلی با حق رای، در کارگروه متناظر استانی آئین نامه اجرایی تبصره ماده 14 قانون هوای پاک .
12. واحدهای آلاینده‌ای که از سوی کارگروه استانی آئین نامه اجرایی تبصره ماده 14 قانون هوای پاک برای استقرار در شهرکهای صنعتی معرفی می‌گردند، موظف و متعهد به رعایت شرایط حاکم بر تصفیه خانه های فاضلاب و مدیریت پسماندهای تولیدی صنعتی و ویژه‌ی خود باشند.
13. باعنایت به اتمام مهلت قانون تنفیذ ماده 188برنامه پنجم در خصوص عدم نیاز به استعلام از حفاظت محیط زیست در مرحله احداث واحدهای رده 1 تا 6، در برنامه ششم توسعه، در صورت پیگیری تنفیذ مجدد آن گشایش بسیار زیادی در امر استقرار صنایع متقاضی بعمل خواهد آمد و از بروکراسی اداری زیاد ممانعت می‌گردد لذا با عنایت به اینکه سازمان محیط زیست کتباً و رسماً خواستار استعلام موردی در زمان احداث کلیه واحدهای تولیدی می‌باشد. در صورت تجدید تنفیذ ضوابط استقرار برای سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران بسیار تسهیل می‌گردد.
14. یکی از مشکلات عمده واحدهای صنعتی در خصوص استفاده از تسهیلات بانک این است که در صورت عدم پرداخت اقساط جانشینی بانک به سرعت انجام می گیرد و مکانیسم خاصی در خصوص وجود مدت زمان تعیین شده در رابطه با اقساط معوق وجود ندارد لذا جانشین شدن بانکها به علت عدم پشتیبانی از واحدهای صنعتی به سرعت انجام می‌شود که نیاز به ایجاد سیستم حمایتی شرکت در این خصوص می‌باشد.
15. عدم اجرای ماده 54 قانون احکام دائمی توسعه کشور  وماده 81 قانون الحاق در خصوص اجرای زیرساخت ها توسط ارگان‌های متولی و دستگاههای خدمات رسان تا ورودی شهرک و درب واحد های صنعتی
16. مشکلات هماهنگی در پروژه های گاز، مخابرات و برق به لحاظ اینکه دستگاههای متولی و بهره‌بردار ادارات گاز، مخابرات و برق می‌باشند و هماهنگی با ادارات مربوطه موجب زمان بر شدن پروژه های مذکور می‌گردد و خصوصا شرکت مخابرات از سرمایه گذاری و اجرای زیرساخت تا ورودی شهرک ها و تامین کافو امتناع نموده و همکاری لازم و شایسته را در این خصوص با شرکت شهرک‌های صنعتی نداشته است.
17. عدم مشخص بودن وضعیت قانون استخدامی این شرکت  در بعضی موارد می بایست مطابق قانون کار عمل نماییم مانند پرداخت حق مسکن،کمک هزینه  عائله مندی،ذخیره مرخصی بن کارگری و در برخی مواقع به علت ایرادات دیوان محاسبات یادستگاههای نظارتی می بایست مطابق با خدمات کشوری عمل نماییم مانند ایاب وذهاب هزینه بیمه تکمیلی ، هزینه مهدکودک و...
18. تبدیل وضعیت پرسنل طرح عمرانی با توجه به سابقه ای که در شرکت دارند و نیاز به خدمات آنها وکمبود نیرو مطابق چارت این شرکت و بازنشستگی چند نفر از همکاران و...